Mehrere Fonds des insolventen Immobilienspezialisten Deutsche Invest Immobilien AG (D.i.i.) aus Wiesbaden sollen von neuen Partnern weitergeführt werden. Doch dann rutschte die Immobiliengruppe D.i.i. in die Insolvenz.

• Der Vorstand der d.i.i. Deutsche Immobilien Invest AG hat am Gründonnerstag 2024 für die Gesellschaft beim zuständigen Amtsgericht einen Antrag auf Eröffnung eines Regelinsolvenzverfahrens gestellt.
• Die Insolvenzverfahren der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG und ihrer Fonds im Oktober 2024 sowie die Liquidation weiterer Gesellschaften haben die Unternehmensgruppe in eine tiefe Krise gestürzt.
• Die D.i.i. sei wie viele andere Immobilienunternehmen und Projektentwickler im aktuellen Marktumfeld in die Krise geraten, was zu Liquiditätsproblemen geführt habe.
• Die D.I.I. Deutsche Invest Immobilien hat insgesamt 4 Milliarden Euro in 50 Immobilienprojekte investiert und hat privaten, semiprofessionellen sowie professionellen Anlegern über verschiedene…
• Doch gerade deshalb dürften derlei Anschuldigungen – ob berechtigt oder nicht – nicht gerade die Bereitschaft potenzieller Geldgeber beflügeln, Finanzierungsgespräche erfolgreich abzuschließen.

Finanzierungsgespräche waren erfolglos

Die d.i.i. Gruppe hat in mehr als 50 Standorte investiert, die Assets under Management haben aktuell einen Wert von circa 4,0 Milliarden Euro. Die aktuellen Finanzierungsgespräche der Gesellschafter konnten in den letzten Wochen nicht erfolgreich abgeschlossen werden.“, sagt Frank Wojtalewicz, Vorstandsvorsitzender der d.i.i. Darüber hinaus wurden Insolvenzanträge für weitere operative Tochtergesellschaften der d.i.i. -Gruppe gestellt. Der Vorstand der d.i.i. Deutsche Immobilien Invest AG hat am Gründonnerstag 2024 für die Gesellschaft beim zuständigen Amtsgericht einen Antrag auf Eröffnung eines Regelinsolvenzverfahrens gestellt. In Würzburg entsteht ein neuer Venture-Capital-Fonds, der in technologiegetriebene Start-ups in frühen Phasen investiert. Die Münchner BVT Unternehmensgruppe hat den von ihrer Kapitalverwaltungsgesellschaft Derigo verwalteten Spezialfonds BVT Ertragswertfonds 11 platziert.

Nebenlagen werden immer wertvoller

Daraufhin habe der Vorstand für die D.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG beim zuständigen Amtsgericht einen Antrag auf Eröffnung eines Regelinsolvenzverfahrens gestellt. Die Insolvenzverfahren der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG und ihrer Fonds im Oktober 2024 sowie die Liquidation weiterer Gesellschaften haben die Unternehmensgruppe in eine tiefe Krise… Die Rechtsanwaltskanzlei KSR hat bereits mehrere hundert geschädigte Mandanten gegen ThomasLloyd-Gruppe und Anlagevermittler erfolgreich vertreten und Urteile zugunsten geschädigter… Wir beraten und vertreten erfolgreich seit über 20 Jahren Privatpersonen und Unternehmen deutschlandweit vor allen Amtsgerichten, Landgerichten und Oberlandesgerichten. Die Insolvenzverfahren der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG und ihrer Fonds im Oktober 2024 sowie die Liquidation weiterer Gesellschaften haben die Unternehmensgruppe in eine tiefe Krise gestürzt. Diese Fonds haben nach Berechnungen des Handelsblatts Anlegerkapital von mehr als 450 Millionen Euro in Immobilien investiert.

Anleger stehen vor dem Risiko eines erheblichen oder gar vollständigen Kapitalverlusts.

Hierbei konnten Privatanleger speziell in die Fonds dii Wohnimmobilien Deutschland 1 und d.i.i. Wohnimmobilien Deutschland 2 investieren. Die D.I.I. Deutsche Invest Immobilien hat insgesamt 4 Milliarden Euro in 50 Immobilienprojekte investiert und hat privaten, semiprofessionellen sowie professionellen Anlegern über verschiedene Publikumsgesellschaften die Möglichkeit zur Beteiligung angeboten. August 2025 das Insolvenzverfahren für den Immobilienfonds dii. Damit hat die d.i.i. insgesamt 700 Wohneinheiten mit einem Projektvolumen von 170 Millionen Euro in der Realisierung. Die Fertigstellung der insgesamt knapp 360 Wohneinheiten ist jeweils für Ende 2024 bis Mitte 2025 vorgesehen. Im Stadtteil Bierstadt entstehen insgesamt 140 Eigentumswohnungen, 20 Penthäuser sowie sechs Townhäuser.

Doch gerade deshalb dürften derlei Anschuldigungen – ob berechtigt oder nicht – nicht gerade die Bereitschaft potenzieller Geldgeber beflügeln, Finanzierungsgespräche erfolgreich abzuschließen. Der Verdacht dreht sich um eine Unternehmensanleihe, für die das Textilunternehmen 13 Millionen Euro überwiegend bei Kleinanlegern eingesammelt hatte. Hintergrund der dii-insolvenz.de Ermittlungen ist ein mutmaßlicher Millionenbetrug bei einem bekannten Textilunternehmen, das S. März 2024 festgenommen und am nächsten Tag dem Ermittlungsrichter vorgeführt worden. Die aktuellen Finanzierungsgespräche der Gesellschafter konnten in den letzten Wochen nicht erfolgreich abgeschlossen werden“, so Wojtalewicz weiter. Darüber hinaus seien Insolvenzanträge für weitere operative Tochtergesellschaften der Gruppe gestellt worden.

Aktuelle Ausgabe der Cash:

Die d.i.i. ist wie viele andere Immobilienunternehmen und Projektentwickler im aktuellen Marktumfeld in die Krise geraten, was zu Liquiditätsproblemen geführt hat. Die BVT Unternehmensgruppe hat 2022 bei professionellen, semiprofessionellen und Privatanlegern insgesamt 174,3 Millionen Euro Eigenkapital platziert. Die D.i.i. sei wie viele andere Immobilienunternehmen und Projektentwickler im aktuellen Marktumfeld in die Krise geraten, was zu Liquiditätsproblemen geführt habe. Die D.I.I. Deutsche Invest Immobilien hat insgesamt 4 Milliarden Euro in 50 Immobilienprojekte investiert und hat privaten, semiprofessionellen sowie professionellen Anlegern über verschiedene…